Projekty domów

Dostępność okien połaciowych

Dostępność okien połaciowych

Jaka wiadomo, okna są jednym z najważniejszych elementów naszego domu, nie ulega to żadnej, nawet najmniejszej wątpliwości. Trzeba wiedzieć, że ostatnimi czasy naprawdę bardzo, ale to bardzo popularne są tak zwane okna połaciowe. Trzeba jednak wiedzieć, że w odróżnieniu od stolarki fasadowej, okna dachowe są oferowane w pewnych standardowych rozmiarach, które to są dostosowane do najczęściej występujących rozstawów krokwi. Warto pamiętać o tym, że takiego rodzaju okno nie mocuje się w żadnym razie na pniach ani w otworach, jak to jest robione za każdym razem w oknach fasadowych. Dlatego też nie ma tutaj konieczności w robieniu jakichś bardzo, ale to bardzo dokładnych pomiarów. Nie trzeba także dostosowywać w ścisłym stopniu wielkości samego okna do wymiarów, jakie ma przygotowany przez nas otwór. Wyjątkiem jednak będą z pewnością sytuacje, kiedy chcemy wymienić jakieś stare, niestandardowe okno dachowe, a zabudowa naszego domu wymusza, by jednak było ono takie samo. Wtedy trzeba zrobić oknowo na wymiar za dodatkową opłatą. Niestety, taka dopłata często jest naprawdę bardzo, ale to bardzo wysoka. Dlatego też warto się zastanowić na tym, czy czasami przerobienie tegoż okna na wymiar standardowy nie będzie tak naprawdę mniej kosztowne. Często zdarza się, że właśnie tak jest, pamiętajmy o tym.

Jak powinna wyglądać współpraca z agencja nieruchomości

Jak powinna wyglądać współpraca z agencja nieruchomości

Jeśli zamierzamy sprzedać nieruchomość, dom czy mieszkanie, a nie za bardzo czujemy się na siłach, by samodzielnie się tym zajmować, albo po prostu ramy czasowe nam na to nie pozwolą, decydujemy się na podjecie współpracy z agencją nieruchomości. To licencjonowani pracownicy tej agencji przejmą na siebie ciężar poszukiwania kupca na naszą nieruchomość, prezentowanie nieruchomości oraz dalszy proces sprzedaży, aż do szczęśliwego finału u notariusza, jak powinna wyglądać modelowa współpraca takiej agencji nieruchomości z osoba sprzedająca – właścicielem tejże nieruchomości? Na pewno pracownicy agencji nie powinni codziennie do nas wydzwaniać w kwestii najróżniejszych szczegółów naszej nieruchomości, bo wtedy wcale nie będziemy odczuwali, że oddaliśmy proces sprzedaży w ręce agencji. Kontakt ze strony agencji powinien być tylko w niezbędnych sytuacjach, a więc w przypadku negocjacji cenowej, jeżeli wychodzi ona poza zakres ustalonych kwot w umowie pośrednictwa sprzedaży nieruchomości.

Zakup nieruchomości to poważna kwestia

Zakup nieruchomości to poważna kwestia

Gdyby nabycie nieruchomości dawało pełne zadowolenie, bez ryzyka przecież każdy by się na nią decydował. Dawniej nie można było sobie pozwolić na takie inwestycję, zwyczajnie dlatego, iż człowiek nie posiadał środków, teraz razie problemu zawsze jest możliwość zdecydowania się na tak zwaną pożyczkę. Wszystko idealnie tylko w rzeczywistości nigdy nie wiadomo czy dany wybór jest korzystny dla klienta, dopiero z czasem jest szansa odpowiedzieć sobie na to pytanie. Nabycie nieruchomości powinno być przede wszystkim doskonale przemyślane, w razie jakichkolwiek, nawet tych najmniejszych wątpliwości zaleca się o radę osoby jak to się mówi obytej w temacie. Ludzie różnią planują, jedni interesują się obiektem z powodów biznesowych, otworzyć na przykład własną firmę, inni zaś chcą mieć swój kąt, dom. Nie zmienia to jednak faktu, iż w obu kwestiach chodzi o zapewnienie sobie jak najwygodniejszych, najlepszych warunków, zatem długa refleksja jest jak najbardziej zrozumiała. Nie jedna osoba już poczuła czym jest porażka, właśnie przez nieodpowiedzialne zachowanie,

Nowoczesne rozwiązania

Nowoczesne rozwiązania

W obecnym świecie wiele z dziedzin życia uległo znacznym zmianom, każdy z nas dostał możliwość podążania za nimi w dowolnie wybrany sposób. Bardzo ważne staje się, że budownictwo szeroko czerpie z nowoczesnego świata zmiany widoczne są na każdym kroku. Z dnia na dzień dowiadujemy się o kolejnych projektach czy budynkach, które nie tylko nas zaskakują, ale i zachwycają komputeryzacja tej właśnie dziedziny życia sprawia, że powstaje wiele użytkowych miejsc przeczących prawą grawitacji czy tez ciążenia. Kraje prześcigają się między sobą w rozwiązaniach i budowlach bardzo ważne staje się, że miasta są stricte zaplanowane, rozrysowane i nowoczesne. Komputeryzacja pozwala nam na zobaczenie danych projektów w wizualizacji zanim jeszcze powstaną i nie ma znaczenia czy mówimy o przepięknym hotelu, domu czy całym mieście. Nowoczesność wdziera się do każdej dziedziny naszego życia, wprowadzając bardzo zauważalne i gruntowne zmianach, których celem staje się unowocześnienie i znaczne poprawienie naszego życia i jego warunków. Staje się to niezwykle ciekawe rozwiązanie, z którego warto korzystać w pełnej krasie. Domy powstają w przeciągu kilku tygodni, budowa,

Mieszkania bezczynszowe – czy korzystne rozwiązanie

Mieszkania bezczynszowe – czy korzystne rozwiązanie

Wiele osób, kupując mieszkania bezpośrednio od dewelopera, uważa, że jest to korzystniejsze rozwiązanie chociażby dlatego, że takie mieszkania są często bezczynszowe, co znacznie zmniejszy koszt utrzymania takiego lokalu mieszkalnego po jego zakupieniu. Deweloperzy spostrzegli, że jest to dobry magnes, przyciągający do nich większą ilość klientów, więc również w ten sposób zachęcają do kupna swoich mieszkań. Jednak czy takie mieszkanie bezczynszowe to najlepsze z możliwych rozwiązanie dla przyszłych mieszkańców tych lokali? Na pewno czynsz jest wtedy mniejszy, a część czynności, które normalnie są w ramach opłat czynszowych, można zrobić samemu, jak sprzątanie klatki schodowej czy koszenie trawnika pod blokiem. Jednak minusem takiego rozwiązania może być to, że kiedyś przecież dany budynek albo jego elementy mogą wymagać naprawy, a jeśli nie ma pieniędzy odłożonych na specjalny fundusz remontowy, może to stanowić problem. Jeśli bowiem to są mieszkania bezczynszowe, to na najmniejszą nawet naprawę musza się zgodzić właściciele wszystkich mieszkań w danej wspólnocie mieszkaniowej, również koszty naprawy ponoszą wtedy w równych częściach, niezależnie od tego, jakiej wielkości posiadają mieszkanie.

Przepisy o podatku VAT niszczą przedsiębiorstwa

Przepisy o podatku VAT niszczą przedsiębiorstwa

Duży absurd zawarty jest w ustawie o podatku od handlu i usług. W ostatnim czasie byliśmy świadkami bankructw wielu firm budowlanych zaangażowanych przy budowie dróg na Euro 2012. Jednak to nie tylko budownictwo jest narażone na skutki, chyba nie do końca przemyślanych przepisów. Trwający kryzys gospodarczy tworzy zatory płatnicze w różnych branżach. Pierw jednak przedstawmy o co chodzi w tym prawie. Zgodnie z tą ustawą obowiązek podatkowy powstaje w momencie wystawienia faktury. Czyli jeżeli firma X wystawi firmie Y fakturę, to w ciągu kilkunastu dni ta pierwsza firma musi zapłacić podatek VAT Urzędowi Skarbowemu. W innym przypadku rozpocznie się procedura egzekucji. Problemem coraz częściej się staje, że firma Y zwleka z płatnością za fakturę, co jest dużym problem dla firmy X, która nie ma z czego zapłacić podatku. W przypadku wymienionego na początku tej publikacji przykładu firm budujących autostrady. Nie dostały one do dzisiaj zapłaty za wykonaną pracę, z tego powodu mają zarówno problem aby rozliczyć się z pracownikami jak i zapłacić podatek VAT,

Jakich mieszkań deweloperzy budują najwięcej

Jakich mieszkań deweloperzy budują najwięcej

Stare powiedzenie głosi, że rynek dyktuje przedsiębiorcom, jakie mają wykonywać posunięcia. Sprawdza się to obecnie w inwestycjach deweloperskich, co podyktowane jest kilkoma czynnikami. Z miesiąca na miesiąc spada zdolność kredytowa Polaków, na co duży wpływ miała tak zwana Rekomendacja S, wydana przez Komisję Nadzoru Finansowego, a ograniczająca znacznie dostęp do kredytów hipotecznych w naszym kraju. Jedna z zasad Rekomendacji jest takie wyliczenie zdolności kredytowej danej osoby, aby zaciągnięty kredyt mogła spłacić w ciągu 25 lat, a nie do 35, jak było przedtem. Tak więc Polacy, mając trudności w uzyskaniu kredytu w wysokości takiej, by był wystarczający na przykład kupno mieszkania 70 metrowego, decydują się na kredyt i kupno mieszkania 40 czy 50 metrowego. Dlatego też deweloperzy, zwłaszcza w największych miastach naszego kraju, budują ostatnio najwięcej takich mieszkań, których całkowita powierzchnia nie przekracza 50 metrów kwadratowych. Kolejne ograniczenie w kupowaniu dużych mieszkań to program Rodzina na swoim,

Sprawna ochrona łazienki

Sprawna ochrona łazienki

Jak wiadomo, łazienka jest takim pomieszczeniem, które to jest w szczególnym stopniu narażone na wilgoć. Dlatego też trzeba naprawdę bardzo, ale to bardzo dobrze przemyśleć kwestie samej jej aranżacji. Ludzie często wybierają po prostu to, co jest ładne, nie pamiętając o tym, ze w łazience cały czas mamy do czynienia z przepływem wody. A woda jak wiadomo chlapie i pryska, co trzeba od razu wziąć pod uwagę, żeby potem nie martwić się powstaniem groźnego grzyba. Pamiętajmy, że najlepszym rozwiązaniem jest położenie w łazience płytek ceramicznych oraz uszczelnienie ich specjalną fugą, która będzie pierwszą zaporą w walce z wilgocią. Kolejna naprawdę bardzo, ale to bardzo istotna kwestia to wentylacja. Każda łazienka powinna mieć sprawną wentylację, która będzie szybka pozbywała się nadmiaru pary wodnej, o którą w łazience oczywiście nie jest trudno. Dzięki temu nadmiar wody nie będzie się osadzał w całej łazience i będzie zdecydowanie mniejsze ryzyko wystąpienia niezdrowego i szkodliwego dla zdrowia grzyba. Pamiętajmy, że kiedy grzyb już powstanie w naszej łazience to nie będziemy mogli się go znowu tak łatwo pozbyć. Wielu ludzi myśli, ze wystarczy stosowanie specjalnego płynu, ale nie jest to prawda. Kiedy pojawi się grzyb, jedynym ratunkiem jest kucie ściany, co wiąże się z dużymi kosztami finansowymi.

Izolacja pozioma – co to takiego

Izolacja pozioma - co to takiego

Wiele osób, które zastanawiają się nad budową swojego własnego domu, nie wie, czym jest tak zwana izolacja pozioma, a trzeba wiedzieć, że jest to sprawa naprawdę kluczowa. Otóż, izolacja pozioma to nic innego jak tylko niezwykle istotny element konstrukcji niemal każdego budynku. Dlaczego tak się dzieje? Sprawa jest tutaj nadzwyczaj prosta. To właśnie izolacja pozioma chroni nasz dom przed jakże szkodliwym wpływem wilgoci, która to może się pojawić w ścianie fundamentowej i nie jest to fajne. Trzeba wiedzieć, iż wszyscy fachowcy zgodnie twierdzą, iż izolację poziomą należy koniecznie wykonywać niezwykle starannie oraz dokładnie, w żadnym razie się z tym nie spiesząc, bo może być to tragiczne w skutkach. Co więcej, wszystkie późniejsze poprawki są naprawdę bardzo, ale to bardzo kosztowne, a do tego wszystkiego niezwykle skomplikowane w realizacji. Wykonanie izolacji w budynkach całkiem nowych nie jest zbyt problematyczne, o ile oczywiście posiadamy dobry i zatwierdzony przez fachowca projekt domu. Jeśli takowy projekt będzie zatwierdzony to nie pozostaje nam nic innego jak tylko wynająć ekipę, która zajmie się montażem takiej właśnie izolacji. Trzeba jednak wiedzieć, że izolacja musi być wykonywana niezwykle starannie. I chociaż nie jest to zadanie trudne, wymaga prawdziwego skupienia w czasie pracy.

Budownictwo przemysłowe

Budownictwo przemysłowe

W dzisiejszych czasach budownictwo przemysłowe jest branżą, która rozwija się coraz bardziej, między innymi ze względu na coraz bardziej rosnące wymagania klientów którzy tego typu budynki stawiają. Obecnie technologie budowy takich budynków są coraz bardziej nowoczesne, dzięki czemu każdy na pewno znajdzie taką, która mu jak najbardziej odpowiada. Budynki przemysłowe dzisiaj także muzą spełniać odpowiednie wymagania, jakie stawiają przed nimi przepisy budowlane i odpowiednie ustawy. Dzisiaj budownictwo przemysłowe obejmuje stawianie nie tylko fabryk czy zakładów przemysłowych, ale także powiązanych z nimi budynków biurowych, które często są ich integralną częścią. Dlatego też bardzo często projekty takich budynków są wykonywane prze profesjonalne firmy doskonale znające się na tym, co robią. Zazwyczaj firmy projektowe bardzo często współpracują z wykonawcami,